dmdpark (dmdpark) wrote,
dmdpark
dmdpark

Несовершеннолетний собственник квартиры - проблемы при продаже жилья.

Ситуации, при которых семье с ребенком необходимо продать квартиру, встречаются часто. Во многих случаях дети являются собственниками жилья.
Например, при погашении ипотеки средствами материнского капитала, либо приобретение по материнскому капиталу дети «автоматом» становятся сособственниками жилья. В случае приватизации, когда нет возможности выписать ребенка с соблюдением минимального срока прекращения права пользования, он тоже становится владельцем совместной собственности.

В любом случае это существенно осложняет процедуру продажи.

Сложность заключается в обеспечении законности сделки. Поскольку государство активно защищает права детей, в некоторых случаях продажа может произойти только с согласия государственных органов. А это требует дополнительных документов и времени. И основная проблема в этом случае - возможный отказ органов опеки.

По мнению специалистов департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet есть некоторые особенности проведения сделок с несовершеннолетними собственниками жилья, то есть правообладателями недвижимости.

Продолжение темы читайте на нашем форуме: https://clck.ru/DbDgG

#дмдпарк

Tags: #дмдпарк
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments